Świadectwo energetyczne jest obowiązkowe przy sprzedaży lub najmie nieruchomości. 28 kwietnia 2023 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków i Prawa budowlanego.
Kto musi posiadać świadectwa energetyczne
W Polsce świadectwo energetyczne jest wymagane dla istniejącego budynku lub części budynku (lokalu) dopiero, gdy będzie on przedmiotem sprzedaży bądź najmu.
Właściciele są zobowiązani do uzyskania certyfikatu energetycznego przed wystawieniem oferty sprzedaży lub wynajmu nieruchomości.
W przypadku nowo wybudowanych budynków od dnia 28 kwietnia 2023 r. inwestor będzie miał obowiązek dołączenia świadectwa charakterystyki energetycznej do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub do wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie (z obowiązku tego wyłączone są domy o powierzchni zabudowy do 70 m2 budowane dla zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych, natomiast przy ich sprzedaży lub najmie świadectwo lub kopię świadectwa należy przekazać odpowiednio nabywcy lub najemcy).
Z obowiązku sporządzania świadectw zwolnione są budynki:
1) podlegające ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami,
2) używane jako miejsce kultu i do działalności religijnej,
3) przemysłowe oraz gospodarcze niewyposażone w instalacje zużywające energię, z wyłączeniem instalacji oświetlenia wbudowanego,
4) mieszkalne, przeznaczone do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku,
5) wolnostojące o powierzchni użytkowej poniżej 50 m2,
6) gospodarstw rolnych o wskaźniku EP określającym roczne obliczeniowe zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną nie wyższym niż 50 kWh/(m2·rok).
W przypadku braku świadectwa energetycznego właściciele nieruchomości mogą ponieść kary finansowe.
Ważność świadectwa charakterystyki energetycznej
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat od dnia jego sporządzenia.
Certyfikat straci ważność przed upływem tego terminu, jeżeli zostaną przeprowadzone roboty budowlano-instalacyjne, w wyniku których zmianie ulegnie charakterystyka energetyczna budynku lub części budynku (np. wymiana okien, wymiana źródła ciepła, docieplenie budynku).
Jak działamy
Wybór usługi
Wybierz czego potrzebujesz.
Zamów usługę
Daj nam znać co mamy przygotować.
Uzupełnij formularz
Zbierz wszystkie niezbędne informacje.
Odbierz świadectwo
Otrzymasz od nas wszelkie niezbędne dokumenty.
Nasze osiągnięcia
O nas
Firma powstała w 2011 roku. Istnieje 12 lat na rynku. W tym czasie firma przekazała do aktów notarialnych tysiące świadectw energetycznych dla lokali mieszkalnych, kilkadziesiąt dla lokali w zabudowie szeregowej oraz setki dla lokali usługowych.
Zaufali nam
Jeżeli poszukują Państwo firmy do przygotowania świadectwa charakterystyki energetycznej dla mieszkania lub budynku to zdecydowanie polecam! Bardzo szybki czas realizacji i indywidualne podejście do klienta!
Przykładowe realizacje
Jedne z wielu wykonanych realizacji
Działamy na terenie całej Polski
Zapraszamy do kontaktu z naszymi doradcami.